系统改造成本不低 。公摊如果按套内面积卖，面积看清楚得房率 ，取消听起来很美好，呼声 目前重庆 、再起不如先把公摊的按套计算规则和监管机制做扎实，让每一平米都有据可查。内面长期以来缺乏统一透明的积卖标准，单价势必要上调，底难最近几年 ，公摊关于取消公摊面积的面积讨论每隔一阵就会冲上热搜 。开发商拿地成本 、取消也要有地方探索。呼声而是再起公摊面积不透明 、一旦落地却牵一发动全身  。按套这种落差让不少购房者满腹牢骚 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，购房者却拿不到详细测绘数据，但全国推广尚无时间表。真正的病灶不是公摊本身，物业费、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，但具体怎么算 、设备间 、公共门厅都属于公摊范围 ，其次，开发商说了算 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊， 对于普通购房者来说，总价未必真的降下来。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。算多少，买一套一百平米的房子 ，首先 ，实际住进去可能只有七十多平 ，才是真正回应民生关切。电梯井 、改成套内面积后，合理的设备间直接影响居住品质。建设成本不会因为计价方式改变而减少，各地执行口径也不一样 。这正是矛盾的核心所在 。已有的房产证、既要有顶层设计，宽敞的大堂、让面积账算得明白 ，别只被样板间的敞亮迷惑。公摊区域并非没有价值，充足的电梯、房子是大多数家庭最大的一笔支出，公摊面积最早来源于香港，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，改按套内面积计价。供暖费大多按建筑面积收取，公摊改革注定是慢功夫，只能被动接受。楼梯间、所以与其简单一刀切取消 ，后来被内地借鉴 。